Порядок викупу земельних ділянок фермерами
28 квітня 2021 року на засіданні Верховної Ради України прийнято у
другому читанні та в цілому законопроєкт «Про внесення змін до Земельного
кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи
управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 01.10.20219 № 2194,
який реформує систему управління у сфері земельних відносин та забезпечує
передачу земель державної власності у комунальну власність територіальним
громадам.
У зв’язку з прийняттям законопроєкту № 2194 інформуємо про
можливість пільгового викупу фермерами земельних ділянок, що отримані
ними на праві постійного користування, довічного успадковуваного володіння,
а також які переоформили ці права у право оренди землі. Цей викуп буде
відбуватися через територіальні громади, в межах яких знаходяться відповідні
землі.
Підставою для реалізації права на викуп землі є створення (державна
реєстрація) селянського (фермерського) господарства або фермерського
господарства (з 2002 року). Пільговими умовами передбачається:
– набуття у власність без проведення аукціону;
– викупна ціна – на рівні нормативної грошової оцінки ділянки;
– можливість розстрочки викупного платежу на 10 років;
– отримання права власності після сплати 1-го платежу.
Наголошуємо, що механізм викупу запрацює з 01 липня 2021 року у
відповідності до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення»
від 31.03.2020 № 552-IX.
Відтак, скеровуємо розроблений Міністерством аграрної політики та
продовольства України, Міністерством розвитку економіки, торгівлі та
сільського господарства України, Державної служби України з питань геодезії,
картографії та кадастру алгоритм «Порядок викупу земельних ділянок
фермерами» згідно додатку 1 та примірний договір купівлі-продажу (викупу)
земельної ділянки згідно додатку 2.
Заступник голови Віталій ЗАГАЙНИЙ
ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСНА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
